Bauen

• Hier finden Sie die den Plan sowie die Grundstücksliste.
• Die Grundstücke weisen Größen im Bereich von ca. 500 – 900 qm² auf
• Die Kaufpreise sind abhängig von den Bebauungsmöglichkeiten und sind der Grundstücksliste und dem Grundstücksplan zu entnehmen.

• Das Baugebiet liegt im Geltungsbereich der zweiten Änderung des Bebauungsplanes Nr. 19 der Stadt Tönning. Die planungsrechtlichen Festsetzungen können im Einzelnen dem nachstehend verlinkten B-Plan sowie den textlichen Festsetzungen zum B-Plan entnommen werden.
• Der B-Plan Nr. 19 der Stadt Tönning ist seit April 2004 rechtskräftig.
• Die 1. Änderung des B-Plans Nr. 19 erfolgte 2006, mit der Maßnahmen zum Schallschutz festgesetzt wurden.
• Die 2. Änderung des B-Plans Nr. 19 trat 2017 in Kraft, mit der zwischenzeitlich geänderte Ansprüche an Wohnbebauungen begegnet werden sollten. Im Wesentlichen besteht die Änderung in einer Verbesserung der Ausnutzung der Grundstücke.
• Eine 3. Änderung wurde am 29.03.2021 von der Stadtvertretung beschlossen mit dem Ziel der Anpassung der Maße der baulichen Nutzung für die Bereiche, in denen auch Reihenhausbebauung zulässig ist.
• Zulässige Bauweise: Die 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 19 sieht eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern vor. In bestimmten Bereichen werden auch zweigeschossige Bebauung und Häusergruppen zugelassen.
• Als Materialien für die Außenwände sind u.a. zulässig: Verblendmauerwerk, verputztes Mauerwerk, Holz und Schiefer. Bitte beachten Sie auch die textlichen Festsetzungen des Textteils B des Bebauungsplans.

Nach Abschluss der Bauleitplanung und der Erschließung des Gebietes werden an dieser Stelle Informationen zur Vermarktung der Grundstücke veröffentlicht. Eine Interessenbekundung ist aktuell noch nicht möglich.